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9月西安土地市场共成交286亩土地其中3宗地流拍【日月城平台官网】
时间:2020-11-16 来源:日月城平台平台 浏览量 15506 次

日月城平台官网|根据国土资源局获取的数据表明,9月西安共计22宗土地出让,其中19宗土地顺利交易,另有3宗土地流拍,转让土地总面积380.5亩,成交价面积为286亩,成交价总价大约13亿。本月共计成交价286亩土地其中3宗地流拍9月西安土地供应转变8月下降态势,环比8月下跌28%,其中有3宗地流拍,流拍土地分别坐落于阎良区、经开区和户县。数据来源:西安市国土资源局数据表明,本月转让土地有7宗土地坐落于周至,4宗土地坐落于浐灞,2宗土地坐落于经进,2宗土地坐落于阎良,另外三宗分别坐落于城东城西和城南其中周至4宗土地被陕西天宏泰富房地产开发有限公司,2宗土地被陕西比尔德置业有限公司勇夺,另外一宗被咸阳瑞祥房地产开发有限公司勇夺。

浐灞2宗土地被西安富力湾房地产开发有限公司勇夺,另外两宗分别被陕西盛大和西安永进房地产有限公司勇夺。而城南城西城东地块分别被陕西邦辟置业有限公司、西安益邦房地产开发有限公司、和陕西金瑞肯房地产有限公司勇夺。经班车让土地所占到比最低海荣地产勇夺经开区120971.6平方米土地从西安国土资源网了解到,9月西安交易的土地中,经开所占比仅次于,为40%。其次周至占到28%,浐灞占到16%,而城西与城东所占到比低于为2%。

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而成交价19宗土地中,显居住于类用地成交价7宗,成交价面积108510.5平米,成交价总价11214万元;商服类用地6宗,总面积共140400.4平米,成交价总价104936万元;牵涉住宅综合类用地6宗,总面积共52249.42平米,成交价总价17368万元。根据西安国土资源局交易网表明,成交价地块JK3-14-19和JK3-14-19由西安海荣房地产集团有限公司竞得,,是本月勇夺地块面积仅次于的公司,两宗地块总面积为120971.6万平米,皆为住宅商服用地。全国土地成交价疯狂西安顺势上涨自去年9月以来,由于国家实施多项性刺激消费的政策,房市成交价活跃,今年9月全国土地也步入成交价大上涨,成交价同比快速增长127,7%,在全国土地市场步入大幅度下跌的态势下,西安本月土地也转变下降态势,环比8月下跌28%数据表明,9月全国土地成交价面积2.15万公顷,环比减15.21%,同比减53.75%。

9月全国土地成交价增长速度则更慢,环比和同比分别减52.5%和127.7%。9月全国土地成交价大幅提高,与房地产销售持续疯狂有关。去年9月以来,由于国家实施多项性刺激消费的政策,房市成交价活跃。

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销售持续疯狂使全国库存降至长时间水平,少数城市供应偏紧。此时,部分开发商主动将回笼资金拿去卖地。业内人士指出,今年房企拿地的热情与楼市展现出完全一致。

中原地产(市场需求面积:50-100平方米、已入驻6家购物中心、今年计划进250家)研究部统计资料表明,今年1月后全国土地市场陷于下滑,标杆房企的拿地总额倒数4个月都在200亿元以内。但随着房地产市场的恶化,6月份以后,房企拿地数量明显增加。6、7和8月都突破了200亿元,本月铁定将不会刷新年内新纪录。

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